Poppelvej 3

Villa · 145 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.996 kr/m².1.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 7.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering2.266.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020495.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 9 9510 Arden	177 m²	77 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	9.407 kr./m²
Bymarken 43 9510 Arden	144 m²	245 m	29-08-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Højmarken 60 9510 Arden	145 m²	430 m	04-12-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Trykkerivej 27 9510 Arden	149 m²	280 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Bymarken 17 9510 Arden	141 m²	347 m	04-08-2024	1.470.000 kr.	10.426 kr./m²
Højmarken 56 9510 Arden	148 m²	463 m	21-05-2026	1.230.000 kr.	8.311 kr./m²
Myhlenbergvej 35 9510 Arden	135 m²	171 m	25-07-2024	1.285.000 kr.	9.519 kr./m²
Rosenlundsgade 7 9510 Arden	157 m²	117 m	27-07-2025	2.485.000 kr.	15.828 kr./m²
Miehesgade 20 9510 Arden	141 m²	651 m	30-08-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Vildrosen 18 9510 Arden	132 m²	198 m	29-05-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu