Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Poppelvej 3

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.188 kr/m².1.162.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 6.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.275 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,47 pct. siden sep. 2005
214k533k853k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat1.488.533 kr.Markedet · 1992789.570 kr.Markedet · 1993646.908 kr.Markedet · 1994695.454 kr.Markedet · 1995657.324 kr.Markedet · 1996282.534 kr.Markedet · 1997780.642 kr.Markedet · 1998865.272 kr.Markedet · 1999714.612 kr.Markedet · 2000906.750 kr.Markedet · 2001727.818 kr.Markedet · 20021.029.324 kr.Markedet · 2003911.958 kr.Markedet · 2004912.888 kr.Markedet · 20051.171.242 kr.Markedet · 20061.197.468 kr.Markedet · 20071.415.274 kr.Markedet · 20081.104.840 kr.Markedet · 2009842.022 kr.Markedet · 2010950.832 kr.Markedet · 20111.024.860 kr.Markedet · 2012501.456 kr.Markedet · 20131.465.494 kr.Markedet · 2014624.216 kr.Markedet · 2015530.100 kr.Markedet · 2016467.976 kr.Markedet · 2017705.870 kr.Markedet · 2018679.830 kr.Markedet · 2019738.234 kr.Markedet · 2020692.478 kr.Markedet · 20211.044.390 kr.Markedet · 20221.042.158 kr.Markedet · 2023766.320 kr.Markedet · 2024903.960 kr.Markedet · 2025936.696 kr.Markedet · 20261.110.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²92 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²244 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²496 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²331 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²906 m09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²971 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²449 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²335 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²310 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²527 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden