Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 22

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².2.091.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden okt. 2009
534k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat2.099.518 kr.Markedet · 1992709.308 kr.Markedet · 1993778.056 kr.Markedet · 1994892.092 kr.Markedet · 1995987.156 kr.Markedet · 1996852.108 kr.Markedet · 19971.112.616 kr.Markedet · 19981.127.100 kr.Markedet · 19991.241.952 kr.Markedet · 20001.015.104 kr.Markedet · 20011.062.024 kr.Markedet · 20021.171.980 kr.Markedet · 20031.040.808 kr.Markedet · 20041.142.604 kr.Markedet · 20051.009.800 kr.Markedet · 20061.380.264 kr.Markedet · 20071.665.864 kr.Markedet · 20081.752.564 kr.Markedet · 20092.031.228 kr.Markedet · 20101.518.984 kr.Markedet · 20111.699.116 kr.Markedet · 20121.472.472 kr.Markedet · 20131.832.328 kr.Markedet · 20141.151.580 kr.Markedet · 20151.713.600 kr.Markedet · 20161.375.368 kr.Markedet · 20171.621.392 kr.Markedet · 20181.927.596 kr.Markedet · 20191.664.640 kr.Markedet · 20202.017.560 kr.Markedet · 20212.251.344 kr.Markedet · 20222.438.412 kr.Markedet · 20232.269.908 kr.Markedet · 20242.339.472 kr.Markedet · 20252.129.760 kr.Markedet · 20262.358.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²179 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²71 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²29 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²285 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²70 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²320 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²149 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²215 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²268 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²321 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden