Poppelvej 16

Villa · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.123.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering1.835.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+128,47 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 62.500 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 922.500 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg: 803.509 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte803.509 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009922.500 kr.
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009250.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200962.500 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 18 6800 Varde	126 m²	16 m	07-07-2026	1.280.000 kr.	10.159 kr./m²
Hyldehaven 15 6800 Varde	138 m²	337 m	19-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Hyldehaven 37 6800 Varde	129 m²	259 m	30-10-2024	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Hyldehaven 100 6800 Varde	150 m²	256 m	27-05-2026	2.498.000 kr.	16.653 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	741 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Møbelvej 15 6800 Varde	137 m²	1,0 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	387 m	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Ådalsvænget 36 6800 Varde	125 m²	423 m	30-06-2024	2.440.000 kr.	19.520 kr./m²
Lykkesvej 6 6800 Varde	134 m²	953 m	07-11-2024	1.530.000 kr.	11.418 kr./m²
Gellerupvej 26A 6800 Varde	148 m²	606 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu