Poppelvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.540 kr/m².2.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 17.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.062.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2011Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	51 m	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Poppelvej 11B 3300 Frederiksværk	149 m²	98 m	30-07-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Hulgårdsvej 22 3300 Frederiksværk	113 m²	371 m	18-11-2025	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Ellevej 49 3300 Frederiksværk	114 m²	518 m	05-02-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Hulgårdsvej 6 3300 Frederiksværk	120 m²	254 m	17-07-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Hulgårdsvej 14 3300 Frederiksværk	119 m²	333 m	16-04-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Ellevej 84 3300 Frederiksværk	122 m²	220 m	06-05-2024	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Enghjørnet 25 3300 Frederiksværk	110 m²	365 m	15-12-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Carl Amossensvej 5 3300 Frederiksværk	117 m²	630 m	04-05-2025	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Melby Enghavevej 8 3300 Frederiksværk	122 m²	301 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu