Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Poppelvej 15

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1084 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.604 kr/m².2.330.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 11.704 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.379.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden nov. 2006
200k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2006675.000 kr.17. jan. 2007675.000 kr.30. jun. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.379.702 kr.Markedet · 1992799.290 kr.Markedet · 1993652.272 kr.Markedet · 1994715.188 kr.Markedet · 1995766.334 kr.Markedet · 1996958.934 kr.Markedet · 1997878.256 kr.Markedet · 19981.054.806 kr.Markedet · 19991.156.456 kr.Markedet · 20001.188.984 kr.Markedet · 20011.475.530 kr.Markedet · 20021.039.184 kr.Markedet · 2003716.900 kr.Markedet · 20041.281.646 kr.Markedet · 20051.303.902 kr.Markedet · 20061.203.964 kr.Markedet · 20072.302.212 kr.Markedet · 20081.710.074 kr.Markedet · 20092.512.360 kr.Markedet · 20102.008.818 kr.Markedet · 20114.493.786 kr.Markedet · 20121.595.584 kr.Markedet · 20131.509.128 kr.Markedet · 20142.288.944 kr.Markedet · 20151.973.080 kr.Markedet · 20161.736.396 kr.Markedet · 20171.869.932 kr.Markedet · 20181.869.504 kr.Markedet · 20192.384.816 kr.Markedet · 20201.843.610 kr.Markedet · 20212.134.222 kr.Markedet · 20222.749.258 kr.Markedet · 20232.309.274 kr.Markedet · 20242.658.094 kr.Markedet · 20252.541.250 kr.Markedet · 20262.410.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
675.000 kr.
17. jan. 2007 · Alm. Salg
675.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 13
8740 Brædstrup		165 m²27 m19-05-20252.170.000 kr.13.152 kr./m²
Poppelvej 2A
8740 Brædstrup		120 m²177 m07-11-20232.195.000 kr.18.292 kr./m²
Egevang 5
8740 Brædstrup		228 m²274 m14-01-20262.145.000 kr.9.408 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²871 m02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Bøgevang 16
8740 Brædstrup		189 m²206 m30-06-20251.695.000 kr.8.968 kr./m²
Lindealle 8
8740 Brædstrup		189 m²288 m19-11-20242.410.000 kr.12.751 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²265 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²997 m01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Ahornvej 15
8740 Brædstrup		174 m²87 m21-12-20232.562.500 kr.14.727 kr./m²
Østergårdsvej 10A
8740 Brædstrup		205 m²1,3 km28-08-20251.350.000 kr.6.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden