Poppelvej 12

Villa · 173 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.316 kr/m².3.065.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering2.446.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1194,22 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2002 · Alm. Salg: 189.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003189.000 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 18 6800 Varde	126 m²	55 m	07-07-2026	1.280.000 kr.	10.159 kr./m²
Hyldehaven 98 6800 Varde	168 m²	273 m	16-06-2024	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Hyldehaven 106 6800 Varde	164 m²	317 m	19-03-2024	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Lunddalsvej 33 6800 Varde	175 m²	795 m	11-08-2026	5.710.000 kr.	32.629 kr./m²
Hyldehaven 3 6800 Varde	159 m²	279 m	03-03-2025	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Højgårdsparken 49 6800 Varde	182 m²	681 m	02-07-2025	3.690.000 kr.	20.275 kr./m²
Ådalsvænget 7 6800 Varde	156 m²	340 m	21-01-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Arnestedet 7 6800 Varde	175 m²	1,1 km	14-12-2023	2.630.000 kr.	15.029 kr./m²
Simonyvej 2 6800 Varde	173 m²	1,2 km	22-07-2024	3.685.000 kr.	21.301 kr./m²
Bygvænget 9 6800 Varde	174 m²	1,2 km	14-02-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu