Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Poppelvej 11B

Villa · 149 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.157 kr/m².2.217.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 17.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.585.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden okt. 2025
569k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.585.201 kr.Markedet · 1992849.598 kr.Markedet · 1993756.920 kr.Markedet · 1994685.400 kr.Markedet · 1995734.123 kr.Markedet · 1996729.653 kr.Markedet · 1997745.000 kr.Markedet · 1998569.478 kr.Markedet · 19991.337.871 kr.Markedet · 20001.349.195 kr.Markedet · 20011.544.385 kr.Markedet · 20021.501.920 kr.Markedet · 20031.818.247 kr.Markedet · 20041.554.964 kr.Markedet · 20052.034.893 kr.Markedet · 20062.376.252 kr.Markedet · 20072.780.191 kr.Markedet · 20082.632.532 kr.Markedet · 20091.586.701 kr.Markedet · 20101.490.000 kr.Markedet · 20111.639.298 kr.Markedet · 20121.374.674 kr.Markedet · 20131.341.000 kr.Markedet · 20141.396.875 kr.Markedet · 20151.596.386 kr.Markedet · 20161.596.684 kr.Markedet · 20171.955.625 kr.Markedet · 20181.869.652 kr.Markedet · 20192.155.434 kr.Markedet · 20202.155.434 kr.Markedet · 20212.467.440 kr.Markedet · 20222.616.440 kr.Markedet · 20232.420.058 kr.Markedet · 20242.451.497 kr.Markedet · 20253.042.431 kr.Markedet · 20263.058.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²98 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²51 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²449 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²66 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²255 m29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²582 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²579 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²786 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Skovhjørnet 7
3300 Frederiksværk		148 m²800 m15-08-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²498 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden