Poppelvang 16

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.017 kr/m².5.862.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvang gns: 54.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+20,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.815.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.815.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1964Bygget
1961apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	48 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	32 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	213 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	341 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	554 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	686 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	291 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	503 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	506 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Gemmas Alle 11 2770 Kastrup	98 m²	845 m	22-05-2025	4.545.000 kr.	46.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu