Poppelvænget 6

Fritidshus · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 731 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.127 kr/m².2.038.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.861.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,14 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	71 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	139 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	446 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	512 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	277 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	492 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	276 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	248 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	249 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Strandlystvej 9 3310 Ølsted	89 m²	808 m	09-03-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu