Poppelhusene 42

Rækkehus · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 140 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.161 kr/m².3.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhusene gns: 27.076 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.976.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2025apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhusene 41 2600 Glostrup	120 m²	57 m	29-04-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelhusene 39 2600 Glostrup	120 m²	63 m	16-05-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Poppelhusene 83 2600 Glostrup	107 m²	55 m	23-11-2025	4.195.000 kr.	39.206 kr./m²
Poppelhusene 87 2600 Glostrup	107 m²	87 m	01-04-2026	4.125.000 kr.	38.551 kr./m²
Poppelhusene 102 2600 Glostrup	107 m²	120 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Poppelhusene 98 2600 Glostrup	107 m²	123 m	03-09-2024	2.885.000 kr.	26.963 kr./m²
Poppelhusene 128 2600 Glostrup	107 m²	184 m	25-05-2025	3.360.000 kr.	31.402 kr./m²
Poppelhusene 113 2600 Glostrup	107 m²	270 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Tjørnehusene 20 2600 Glostrup	124 m²	97 m	05-01-2026	3.625.000 kr.	29.234 kr./m²
Tjørnehusene 16 2600 Glostrup	120 m²	97 m	01-04-2025	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu