Elmehusene 27

Rækkehus · 96 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.802 kr/m².2.861.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.646 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.643 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.974.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.650.000 kr / Estimat: 3.049.961 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,29 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmehusene 29 2600 Glostrup	96 m²	4 m	16-12-2025	3.370.000 kr.	35.104 kr./m²
Elmehusene 25 2600 Glostrup	96 m²	5 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Elmehusene 31 2600 Glostrup	96 m²	10 m	20-12-2023	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Elmehusene 37 2600 Glostrup	96 m²	24 m	27-03-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Elmehusene 39 2600 Glostrup	96 m²	29 m	22-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Elmehusene 11 2600 Glostrup	96 m²	33 m	25-06-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Elmehusene 41 2600 Glostrup	96 m²	33 m	21-06-2024	2.540.000 kr.	26.458 kr./m²
Elmehusene 59 2600 Glostrup	96 m²	38 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Elmehusene 149 2600 Glostrup	96 m²	46 m	05-03-2025	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Elmehusene 173 2600 Glostrup	96 m²	51 m	09-05-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu