Platanhaven 80, 2600 Glostrup — Villa · 151 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².4.398.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 28.723 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.098.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 76 2600 Glostrup	156 m²	29 m	10-06-2026	4.595.000 kr.	29.455 kr./m²
Platanhaven 61 2600 Glostrup	139 m²	111 m	09-02-2025	4.798.000 kr.	34.518 kr./m²
Platanhaven 55 2600 Glostrup	169 m²	135 m	14-06-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Platanhaven 49 2600 Glostrup	132 m²	175 m	27-03-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Platanhaven 134 2600 Glostrup	128 m²	109 m	10-03-2025	5.525.500 kr.	43.168 kr./m²
Platanhaven 70 2600 Glostrup	124 m²	75 m	04-07-2026	5.450.000 kr.	43.952 kr./m²
Platanhaven 27 2600 Glostrup	125 m²	174 m	19-06-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Platanhaven 111 2600 Glostrup	122 m²	154 m	16-12-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Platanhaven 97 2600 Glostrup	117 m²	215 m	14-05-2024	3.275.000 kr.	27.991 kr./m²
Platanhaven 107 2600 Glostrup	114 m²	205 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu