Poppelhusene 113

Rækkehus · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.787 kr/m².3.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhusene gns: 27.076 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.681 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.825.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.825.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhusene 128 2600 Glostrup	107 m²	113 m	25-05-2025	3.360.000 kr.	31.402 kr./m²
Poppelhusene 102 2600 Glostrup	107 m²	162 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Poppelhusene 98 2600 Glostrup	107 m²	179 m	03-09-2024	2.885.000 kr.	26.963 kr./m²
Poppelhusene 87 2600 Glostrup	107 m²	195 m	01-04-2026	4.125.000 kr.	38.551 kr./m²
Poppelhusene 83 2600 Glostrup	107 m²	229 m	23-11-2025	4.195.000 kr.	39.206 kr./m²
Poppelhusene 39 2600 Glostrup	120 m²	253 m	16-05-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Poppelhusene 41 2600 Glostrup	120 m²	254 m	29-04-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	270 m	09-03-2025	3.300.000 kr.	27.049 kr./m²
Pilehusene 130 2600 Glostrup	110 m²	170 m	03-12-2024	3.425.000 kr.	31.136 kr./m²
Pilehusene 114 2600 Glostrup	110 m²	217 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu