Tjørnehusene 20

Rækkehus · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.340 kr/m².3.355.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnehusene gns: 26.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.668.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2025majEjerskifte1.500.000 kr.
feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehusene 16 2600 Glostrup	120 m²	11 m	01-04-2025	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Tjørnehusene 12 2600 Glostrup	120 m²	23 m	25-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Tjørnehusene 10 2600 Glostrup	120 m²	29 m	03-07-2025	3.570.000 kr.	29.750 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	97 m	09-03-2025	3.300.000 kr.	27.049 kr./m²
Pilehusene 164 2600 Glostrup	124 m²	290 m	31-08-2026	4.005.000 kr.	32.298 kr./m²
Poppelhusene 41 2600 Glostrup	120 m²	154 m	29-04-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelhusene 39 2600 Glostrup	120 m²	159 m	16-05-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Pilehusene 90 2600 Glostrup	114 m²	224 m	09-07-2025	3.020.000 kr.	26.491 kr./m²
Fyrrehusene 66 2600 Glostrup	114 m²	321 m	28-10-2023	3.075.000 kr.	26.974 kr./m²
Pilehusene 106 2600 Glostrup	110 m²	199 m	02-10-2025	3.516.000 kr.	31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu