Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Poppelhusene 39

Rækkehus · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 137 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.963 kr/m².3.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhusene gns: 27.076 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.887.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden aug. 2024
280k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat3.887.921 kr.Markedet · 1992668.040 kr.Markedet · 1993746.040 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995854.520 kr.Markedet · 1996942.360 kr.Markedet · 1997836.280 kr.Markedet · 19981.057.680 kr.Markedet · 19991.315.800 kr.Markedet · 20001.313.640 kr.Markedet · 20011.838.760 kr.Markedet · 20021.804.920 kr.Markedet · 20031.756.440 kr.Markedet · 20041.713.720 kr.Markedet · 20052.810.400 kr.Markedet · 20062.776.320 kr.Markedet · 20072.468.760 kr.Markedet · 20081.789.680 kr.Markedet · 20092.434.920 kr.Markedet · 20102.234.400 kr.Markedet · 20112.719.680 kr.Markedet · 20122.442.000 kr.Markedet · 20132.462.640 kr.Markedet · 20142.394.120 kr.Markedet · 20152.300.400 kr.Markedet · 20161.984.560 kr.Markedet · 20172.943.480 kr.Markedet · 20182.863.800 kr.Markedet · 20193.276.240 kr.Markedet · 20202.896.920 kr.Markedet · 20213.738.480 kr.Markedet · 20223.792.600 kr.Markedet · 20233.040.920 kr.Markedet · 20243.381.240 kr.Markedet · 20253.493.800 kr.Markedet · 20264.237.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhusene 41
2600 Glostrup		120 m²6 m29-04-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Poppelhusene 42
2600 Glostrup		122 m²63 m09-03-20253.300.000 kr.27.049 kr./m²
Poppelhusene 83
2600 Glostrup		107 m²33 m23-11-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
Poppelhusene 87
2600 Glostrup		107 m²59 m01-04-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²
Poppelhusene 102
2600 Glostrup		107 m²133 m08-03-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Poppelhusene 98
2600 Glostrup		107 m²148 m03-09-20242.885.000 kr.26.963 kr./m²
Poppelhusene 128
2600 Glostrup		107 m²191 m25-05-20253.360.000 kr.31.402 kr./m²
Poppelhusene 113
2600 Glostrup		107 m²253 m29-07-20254.200.000 kr.39.252 kr./m²
Tjørnehusene 16
2600 Glostrup		120 m²159 m01-04-20253.195.000 kr.26.625 kr./m²
Tjørnehusene 12
2600 Glostrup		120 m²161 m25-11-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden