Poppelbakken 15, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 64 m².1.207.488 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering968.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,93 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	52 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Poppelbakken 9, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	113 m	06-09-2025	997.000 kr.	19.549 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	246 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	289 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	197 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	576 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	237 m	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	670 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Rosenparken 10, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	316 m	08-02-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	702 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu