Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Poppel Alle 12A, Øverød

Villa · 220 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 220 m².11.779.020 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.723.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,76 pct. siden nov. 2017
1,5M5,0M8,5M12,1M15,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20176.595.000 kr.I dag · vores estimat11.723.120 kr.Markedet · 19921.582.460 kr.Markedet · 19931.721.940 kr.Markedet · 19941.803.340 kr.Markedet · 19952.232.780 kr.Markedet · 19962.207.700 kr.Markedet · 19972.235.640 kr.Markedet · 19982.991.780 kr.Markedet · 19993.079.560 kr.Markedet · 20003.085.280 kr.Markedet · 20013.608.660 kr.Markedet · 20023.630.000 kr.Markedet · 20033.735.820 kr.Markedet · 20044.167.900 kr.Markedet · 20054.492.400 kr.Markedet · 20066.587.460 kr.Markedet · 20076.439.840 kr.Markedet · 20085.556.760 kr.Markedet · 20095.689.640 kr.Markedet · 20106.494.400 kr.Markedet · 20117.104.020 kr.Markedet · 20124.445.320 kr.Markedet · 20135.360.740 kr.Markedet · 20146.320.380 kr.Markedet · 20156.493.080 kr.Markedet · 20166.320.820 kr.Markedet · 20176.619.800 kr.Markedet · 20186.205.100 kr.Markedet · 20197.512.560 kr.Markedet · 20207.737.840 kr.Markedet · 202110.087.880 kr.Markedet · 202212.247.840 kr.Markedet · 202310.310.960 kr.Markedet · 20249.929.040 kr.Markedet · 202510.943.020 kr.Markedet · 202612.663.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
11.723.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²27 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²47 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²237 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²71 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²512 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²407 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²554 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²185 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød
2840 Holte		201 m²130 m24-11-202310.500.000 kr.52.239 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²631 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden