Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pontoppidansgade 2, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.281 kr/m².2.810.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 22.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,98 pct. siden jun. 2025
252k2,6M5,0M7,3M9,7M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat2.630.891 kr.Markedet · 19923.206.553 kr.Markedet · 1993528.513 kr.Markedet · 19941.020.003 kr.Markedet · 1995528.255 kr.Markedet · 1996666.801 kr.Markedet · 1997705.501 kr.Markedet · 1998525.675 kr.Markedet · 1999876.555 kr.Markedet · 20001.567.350 kr.Markedet · 20011.432.674 kr.Markedet · 2002718.659 kr.Markedet · 20031.762.785 kr.Markedet · 2004905.322 kr.Markedet · 20051.561.545 kr.Markedet · 20061.820.835 kr.Markedet · 20071.909.845 kr.Markedet · 20082.945.199 kr.Markedet · 20093.321.363 kr.Markedet · 20101.462.473 kr.Markedet · 20112.990.091 kr.Markedet · 20122.868.831 kr.Markedet · 20131.516.782 kr.Markedet · 20141.566.447 kr.Markedet · 20151.987.245 kr.Markedet · 20162.188.356 kr.Markedet · 20171.674.936 kr.Markedet · 20181.536.261 kr.Markedet · 20191.223.307 kr.Markedet · 20202.335.416 kr.Markedet · 20214.012.416 kr.Markedet · 20225.427.159 kr.Markedet · 20231.554.966 kr.Markedet · 20243.009.957 kr.Markedet · 20252.083.866 kr.Markedet · 20261.741.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet1.495.000 kr.
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²715 m07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²1,6 km17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²1,6 km22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²1,6 km17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²1,6 km10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Kreibergsgade 29, st.
4800 Nykøbing F		99 m²593 m09-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²930 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²889 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²649 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²649 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden