Menu
For mæglere Log ind
Monradsgade 12

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Monradsgade 12

Rækkehus · 113 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 206 m², opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².1.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.214 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.972.007 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²418 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²462 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,2 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²756 m30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,3 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,4 km11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,4 km24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,4 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²873 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²913 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden