Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pontoppidansgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.499 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 22.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden jun. 2025
166k1,7M3,3M4,8M6,4M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.655.508 kr.Markedet · 19922.112.845 kr.Markedet · 1993348.245 kr.Markedet · 1994672.095 kr.Markedet · 1995348.075 kr.Markedet · 1996439.365 kr.Markedet · 1997464.865 kr.Markedet · 1998346.375 kr.Markedet · 1999577.575 kr.Markedet · 20001.032.750 kr.Markedet · 2001944.010 kr.Markedet · 2002473.535 kr.Markedet · 20031.161.525 kr.Markedet · 2004596.530 kr.Markedet · 20051.028.925 kr.Markedet · 20061.199.775 kr.Markedet · 20071.258.425 kr.Markedet · 20081.940.635 kr.Markedet · 20092.188.495 kr.Markedet · 2010963.645 kr.Markedet · 20111.970.215 kr.Markedet · 20121.890.315 kr.Markedet · 2013999.430 kr.Markedet · 20141.032.155 kr.Markedet · 20151.309.425 kr.Markedet · 20161.441.940 kr.Markedet · 20171.103.640 kr.Markedet · 20181.012.265 kr.Markedet · 2019806.055 kr.Markedet · 20201.538.840 kr.Markedet · 20212.643.840 kr.Markedet · 20223.576.035 kr.Markedet · 20231.024.590 kr.Markedet · 20241.983.305 kr.Markedet · 20251.373.090 kr.Markedet · 20261.147.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet1.495.000 kr.
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²590 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²359 m14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Jes Jessensgade 84C
4800 Nykøbing F		76 m²426 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²426 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²649 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²649 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²1,0 km23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Brogade 3, st. th.
4800 Nykøbing F		91 m²1,0 km07-07-2026875.000 kr.9.615 kr./m²
Peter Freuchensvej 21D
4800 Nykøbing F		72 m²499 m23-10-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²1,0 km11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden