Polluxvej 18, Vejlby Fed

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.583 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 100 m².2.837.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.610.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,10 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg: 872.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel872.800 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	171 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	285 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Polarisvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	100 m²	529 m	25-07-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	278 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	449 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	224 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	349 m	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	309 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	209 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	291 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu