Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Podøjvej 22A, Aldrup

Landejendom · 314 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 21.081 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
21081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.579 kr/m².4.763.569 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.088.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 29, Hvorslev
8860 Ulstrup		323 m²2,2 km02-02-202522.400.000 kr.69.350 kr./m²
Slugten 4, Vidstrup
8860 Ulstrup		258 m²1,6 km07-04-20251.200.000 kr.4.651 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup
8860 Ulstrup		200 m²1,7 km07-01-20251.517.696 kr.7.588 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²3,6 km01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev
8860 Ulstrup		192 m²2,9 km28-12-2025668.000 kr.3.479 kr./m²
Hagenstrupvej 42
8860 Ulstrup		250 m²4,4 km20-10-20233.525.000 kr.14.100 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		189 m²6,9 km01-10-20252.140.000 kr.11.323 kr./m²
Randersvej 13, V Velling
8860 Ulstrup		363 m²10,5 km13-03-20262.100.000 kr.5.785 kr./m²
Randersvej 22, V Velling
8860 Ulstrup		239 m²10,3 km17-04-20248.950.000 kr.37.448 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling
8860 Ulstrup		212 m²9,9 km30-03-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden