Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Plutovej 22

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.062 kr/m².4.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlutovej gns: 20.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.614.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden jul. 1996
573k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19961.539.215 kr.11. mar. 20244.200.000 kr.30. apr. 20244.200.000 kr.31. maj 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.614.213 kr.Markedet · 19921.012.767 kr.Markedet · 1993917.154 kr.Markedet · 19941.420.797 kr.Markedet · 1995963.235 kr.Markedet · 19961.181.663 kr.Markedet · 19971.590.708 kr.Markedet · 19981.080.366 kr.Markedet · 1999814.030 kr.Markedet · 20002.267.104 kr.Markedet · 20011.848.924 kr.Markedet · 20022.475.788 kr.Markedet · 20032.575.055 kr.Markedet · 20042.945.530 kr.Markedet · 20052.988.160 kr.Markedet · 20064.426.009 kr.Markedet · 20074.005.190 kr.Markedet · 20083.577.469 kr.Markedet · 20093.506.622 kr.Markedet · 20103.032.617 kr.Markedet · 20113.210.445 kr.Markedet · 20122.899.043 kr.Markedet · 20133.090.878 kr.Markedet · 20143.195.423 kr.Markedet · 20153.173.499 kr.Markedet · 20163.103.667 kr.Markedet · 20173.975.349 kr.Markedet · 20183.277.232 kr.Markedet · 20193.304.231 kr.Markedet · 20204.221.994 kr.Markedet · 20214.559.989 kr.Markedet · 20224.874.233 kr.Markedet · 20235.220.348 kr.Markedet · 20244.666.767 kr.Markedet · 20255.638.325 kr.Markedet · 20265.302.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
1.539.215 kr.
11. mar. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.614.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.800.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte1.539.215 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutovej 12
4040 Jyllinge		191 m²101 m27-02-20243.715.000 kr.19.450 kr./m²
Plutovej 23
4040 Jyllinge		185 m²44 m25-01-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Uranusvej 6
4040 Jyllinge		185 m²212 m26-09-20242.945.000 kr.15.919 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²624 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Tellusvej 5
4040 Jyllinge		183 m²559 m20-07-20244.825.000 kr.26.366 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²881 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Neptunvej 15
4040 Jyllinge		171 m²140 m04-06-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²972 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²525 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²1,4 km03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden