Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Plutonvej 64

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.803 kr/m².3.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlutonvej gns: 26.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.559.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutonvej 36
9210 Aalborg SØ		151 m²90 m15-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²120 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²193 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²163 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²357 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²89 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²441 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²190 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²156 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Johan Strøms Vej 9
9210 Aalborg SØ		139 m²568 m25-10-20233.625.000 kr.26.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden