Platanvej 60

Villa · 183 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1912
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.252 kr/m².9.036.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 49.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+26,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.775.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2010 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.775.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 49 5230 Odense M	177 m²	29 m	13-04-2025	8.700.000 kr.	49.153 kr./m²
Platanvej 48 5230 Odense M	171 m²	52 m	04-09-2026	8.650.000 kr.	50.585 kr./m²
Platanvej 26 5230 Odense M	203 m²	199 m	28-11-2024	10.300.000 kr.	50.739 kr./m²
Platanvej 62 5230 Odense M	218 m²	19 m	07-07-2025	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²
Sadolinsgade 56 5230 Odense M	182 m²	310 m	14-06-2026	10.541.000 kr.	57.918 kr./m²
Finsens Allé 18 5230 Odense M	188 m²	191 m	30-06-2025	8.475.000 kr.	45.080 kr./m²
Langelinie 34E 5230 Odense M	187 m²	301 m	22-06-2025	9.650.000 kr.	51.604 kr./m²
Hannerupgårdsvej 36 5230 Odense M	180 m²	364 m	30-11-2023	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Kastanievej 16 5230 Odense M	189 m²	338 m	18-11-2023	8.650.000 kr.	45.767 kr./m²
Fasanvej 16 5230 Odense M	180 m²	483 m	23-09-2025	7.950.000 kr.	44.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu