Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Platanvej 50

Villa · 232 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.248 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1941. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.942 kr/m².8.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 49.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.092.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,45 pct. siden apr. 1998
1,0M3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202423. apr. 19982.069.000 kr.I dag · vores estimat9.092.243 kr.Markedet · 19921.110.352 kr.Markedet · 19931.000.616 kr.Markedet · 19941.195.496 kr.Markedet · 19951.135.176 kr.Markedet · 19961.450.000 kr.Markedet · 19971.859.016 kr.Markedet · 19982.030.000 kr.Markedet · 19992.486.112 kr.Markedet · 20002.214.672 kr.Markedet · 20012.071.528 kr.Markedet · 20022.258.752 kr.Markedet · 20032.632.272 kr.Markedet · 20042.925.288 kr.Markedet · 20052.858.472 kr.Markedet · 20064.681.992 kr.Markedet · 20074.376.912 kr.Markedet · 20083.608.992 kr.Markedet · 20092.876.336 kr.Markedet · 20104.081.344 kr.Markedet · 20113.989.240 kr.Markedet · 20123.608.992 kr.Markedet · 20134.018.936 kr.Markedet · 20144.164.864 kr.Markedet · 20154.186.440 kr.Markedet · 20164.748.576 kr.Markedet · 20174.526.784 kr.Markedet · 20184.941.600 kr.Markedet · 20196.263.304 kr.Markedet · 20206.266.552 kr.Markedet · 20217.269.256 kr.Markedet · 20227.762.256 kr.Markedet · 20237.959.456 kr.Markedet · 20247.291.528 kr.Markedet · 20257.004.544 kr.Markedet · 20268.962.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg
2.069.000 kr.
I dag · vores estimat
9.092.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg2.069.000 kr.
  • 1941Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 62
5230 Odense M		218 m²51 m07-07-20259.750.000 kr.44.725 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²167 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²
Platanvej 49
5230 Odense M		177 m²46 m13-04-20258.700.000 kr.49.153 kr./m²
Platanvej 48
5230 Odense M		171 m²20 m04-09-20268.650.000 kr.50.585 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²329 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²387 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²412 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²255 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²322 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²665 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden