Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Platanvej 32

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
815 m²
Indbygget carport
20 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.204 kr/m².1.726.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,30 pct. siden aug. 2019
482k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.495.000 kr.31. okt. 20232.300.000 kr.13. jul. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat1.623.741 kr.Markedet · 1992639.768 kr.Markedet · 1993701.776 kr.Markedet · 1994804.632 kr.Markedet · 1995890.376 kr.Markedet · 1996768.568 kr.Markedet · 19971.003.536 kr.Markedet · 19981.016.600 kr.Markedet · 19991.120.192 kr.Markedet · 2000915.584 kr.Markedet · 2001957.904 kr.Markedet · 20021.057.080 kr.Markedet · 2003938.768 kr.Markedet · 20041.030.584 kr.Markedet · 2005910.800 kr.Markedet · 20061.244.944 kr.Markedet · 20071.502.544 kr.Markedet · 20081.580.744 kr.Markedet · 20091.832.088 kr.Markedet · 20101.370.064 kr.Markedet · 20111.532.536 kr.Markedet · 20121.328.112 kr.Markedet · 20131.652.688 kr.Markedet · 20141.038.680 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.240.528 kr.Markedet · 20171.462.432 kr.Markedet · 20181.738.616 kr.Markedet · 20191.501.440 kr.Markedet · 20201.819.760 kr.Markedet · 20212.030.624 kr.Markedet · 20222.199.352 kr.Markedet · 20232.047.368 kr.Markedet · 20242.110.112 kr.Markedet · 20251.920.960 kr.Markedet · 20262.127.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²307 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²141 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²214 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²122 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²104 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²121 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²231 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²233 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²284 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²550 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden