Platanvej 22, 7400 Herning — Villa · 117 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.601 kr/m².1.314.300 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.463.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,95 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt på tvangsauktion510.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 40 7400 Herning	89 m²	167 m	29-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Baldersvej 22 7400 Herning	116 m²	488 m	09-09-2026	1.037.500 kr.	8.944 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21 7400 Herning	122 m²	288 m	11-01-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	266 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Rødtjørnvej 49 7400 Herning	119 m²	678 m	17-11-2024	915.000 kr.	7.689 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	846 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Syrenvej 5 7400 Herning	120 m²	745 m	21-04-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	897 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	868 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	897 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu