Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 17

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.556 kr/m².2.985.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.063.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden maj 2019
513k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.075.000 kr.I dag · vores estimat3.063.186 kr.Markedet · 1992579.376 kr.Markedet · 1993718.144 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995570.192 kr.Markedet · 1996586.880 kr.Markedet · 1997786.800 kr.Markedet · 1998941.808 kr.Markedet · 1999909.664 kr.Markedet · 20001.085.056 kr.Markedet · 20011.135.680 kr.Markedet · 20021.398.432 kr.Markedet · 20031.334.928 kr.Markedet · 20041.438.192 kr.Markedet · 20051.650.320 kr.Markedet · 20062.185.120 kr.Markedet · 20072.458.512 kr.Markedet · 20082.159.472 kr.Markedet · 20091.442.896 kr.Markedet · 20101.640.016 kr.Markedet · 20111.915.872 kr.Markedet · 20121.724.240 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 20141.330.000 kr.Markedet · 20151.806.224 kr.Markedet · 20161.798.496 kr.Markedet · 20172.066.624 kr.Markedet · 20181.840.944 kr.Markedet · 20191.982.176 kr.Markedet · 20202.115.568 kr.Markedet · 20212.492.224 kr.Markedet · 20222.913.680 kr.Markedet · 20232.363.872 kr.Markedet · 20242.437.008 kr.Markedet · 20252.817.920 kr.Markedet · 20263.074.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²34 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²43 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²148 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²239 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²149 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²199 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²331 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²282 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²209 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²230 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden