Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².1.467.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.695.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,90 pct. siden sep. 1993
360k711k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1993614.600 kr.I dag · vores estimat1.695.668 kr.Markedet · 1992754.176 kr.Markedet · 1993359.936 kr.Markedet · 1994489.728 kr.Markedet · 1995581.760 kr.Markedet · 1996528.128 kr.Markedet · 1997502.912 kr.Markedet · 1998726.784 kr.Markedet · 19991.107.584 kr.Markedet · 20001.016.704 kr.Markedet · 20011.021.696 kr.Markedet · 2002925.056 kr.Markedet · 2003973.696 kr.Markedet · 20041.016.448 kr.Markedet · 2005982.400 kr.Markedet · 20061.286.784 kr.Markedet · 20071.342.336 kr.Markedet · 20081.329.920 kr.Markedet · 20091.284.352 kr.Markedet · 20101.578.112 kr.Markedet · 20111.029.760 kr.Markedet · 2012822.912 kr.Markedet · 20131.008.512 kr.Markedet · 20141.069.440 kr.Markedet · 20151.103.232 kr.Markedet · 20161.237.632 kr.Markedet · 20171.065.088 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.157.504 kr.Markedet · 20201.422.592 kr.Markedet · 20211.342.976 kr.Markedet · 20221.611.136 kr.Markedet · 20231.581.440 kr.Markedet · 20241.709.184 kr.Markedet · 20251.540.480 kr.Markedet · 20261.454.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1993 · Alm. Salg
614.600 kr.
I dag · vores estimat
1.695.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg614.600 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²53 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²76 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²54 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²59 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²94 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²213 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²745 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²319 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²283 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²187 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden