Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Platanvej 1, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.667 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 29.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+86,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden jun. 2025
284k5,9M11,6M17,2M22,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.832.538 kr.Markedet · 19922.136.780 kr.Markedet · 1993303.030 kr.Markedet · 1994481.410 kr.Markedet · 1995386.730 kr.Markedet · 19961.035.000 kr.Markedet · 1997305.550 kr.Markedet · 1998456.750 kr.Markedet · 1999336.420 kr.Markedet · 2000449.820 kr.Markedet · 2001588.420 kr.Markedet · 20021.027.710 kr.Markedet · 20031.114.920 kr.Markedet · 20041.061.910 kr.Markedet · 20051.133.550 kr.Markedet · 20061.318.500 kr.Markedet · 20071.287.180 kr.Markedet · 20081.559.340 kr.Markedet · 2009983.700 kr.Markedet · 2010732.600 kr.Markedet · 20111.176.120 kr.Markedet · 2012525.690 kr.Markedet · 2013858.150 kr.Markedet · 2014694.800 kr.Markedet · 2015603.630 kr.Markedet · 2016711.630 kr.Markedet · 2017837.180 kr.Markedet · 20181.019.880 kr.Markedet · 2019868.680 kr.Markedet · 20202.637.900 kr.Markedet · 20216.355.260 kr.Markedet · 20221.094.580 kr.Markedet · 20231.076.670 kr.Markedet · 20241.005.120 kr.Markedet · 2025967.320 kr.Markedet · 20261.420.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20, st.
4200 Slagelse		74 m²169 m03-04-20252.150.000 kr.29.054 kr./m²
Platanvej 20, 1.
4200 Slagelse		69 m²169 m03-04-20252.150.000 kr.31.159 kr./m²
Gørtlergade 26
4200 Slagelse		88 m²427 m22-04-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Gørtlergade 22
4200 Slagelse		88 m²433 m25-11-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²606 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²606 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X
4200 Slagelse		94 m²368 m01-09-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²636 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Rosenkildevej 12, 1.
4200 Slagelse		87 m²592 m09-02-20261.570.000 kr.18.046 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²598 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden