Stenstuegade 12, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.036 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenstuegade gns: 32.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+87,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.389.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,87 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg: 4.180.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.415.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	48 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	274 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv 4200 Slagelse	91 m²	386 m	18-06-2024	1.680.000 kr.	18.462 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2 4200 Slagelse	89 m²	274 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	185 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv 4200 Slagelse	96 m²	148 m	23-10-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Platanvej 1, 2. 4200 Slagelse	90 m²	629 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Gørtlergade 26 4200 Slagelse	88 m²	516 m	22-04-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Gørtlergade 22 4200 Slagelse	88 m²	524 m	25-11-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	185 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu