Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gørtlergade 34

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1985

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1566 m²
Bebygget areal: 689 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.895 kr/m².1.798.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlergade gns: 14.602 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.511.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1985Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørtlergade 22 4200 Slagelse	88 m²	34 m	25-11-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Gørtlergade 26 4200 Slagelse	88 m²	44 m	22-04-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	31 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Gørtlergade 46 4200 Slagelse	57 m²	7 m	30-07-2025	1.245.000 kr.	21.842 kr./m²
Rosenkildevej 12, 1. 4200 Slagelse	87 m²	249 m	09-02-2026	1.570.000 kr.	18.046 kr./m²
Platanvej 1, 2. 4200 Slagelse	90 m²	456 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	657 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2 4200 Slagelse	89 m²	721 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Stenstuegade 12, st. 4200 Slagelse	91 m²	553 m	25-08-2026	4.415.000 kr.	48.516 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	769 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu