Sdr.Stationsvej 14A, 1., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.883 kr/m².1.849.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr.Stationsvej gns: 17.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.189.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	0 m	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. tv. 4200 Slagelse	84 m²	220 m	28-05-2026	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th. 4200 Slagelse	84 m²	220 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th. 4200 Slagelse	84 m²	220 m	31-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	220 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	295 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	128 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	462 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	255 m	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5 4200 Slagelse	105 m²	340 m	07-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu