Løvegade 34, 2. 2

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 2199 m²
Bebygget areal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.447 kr/m².1.651.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøvegade gns: 17.430 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+11,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.794.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	0 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	88 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv 4200 Slagelse	91 m²	112 m	18-06-2024	1.680.000 kr.	18.462 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	88 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5 4200 Slagelse	105 m²	0 m	07-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Platanvej 1, 2. 4200 Slagelse	90 m²	606 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	272 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. tv. 4200 Slagelse	84 m²	272 m	28-05-2026	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th. 4200 Slagelse	84 m²	272 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th. 4200 Slagelse	84 m²	272 m	31-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu