Kvædevænget 14A, 4700 Næstved — Villa · 134 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 3.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Byggeår: 2025
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.984 kr/m².2.758.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKvædevænget gns: 23.737 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.871 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering3.097.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevænget 18, Appenæs 4700 Næstved	133 m²	90 m	26-03-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Kvædevænget 49, Appenæs 4700 Næstved	173 m²	56 m	19-06-2025	4.650.000 kr.	26.879 kr./m²
Kvædevænget 51, Appenæs 4700 Næstved	184 m²	31 m	22-12-2025	4.845.000 kr.	26.332 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved	132 m²	363 m	12-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Svalevænget 1 4700 Næstved	130 m²	313 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Drosselvænget 19 4700 Næstved	135 m²	548 m	08-10-2025	2.355.000 kr.	17.444 kr./m²
Æblevænget 27, Appenæs 4700 Næstved	127 m²	329 m	04-03-2025	3.425.000 kr.	26.969 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs 4700 Næstved	136 m²	657 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs 4700 Næstved	137 m²	636 m	19-03-2025	1.870.000 kr.	13.650 kr./m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs 4700 Næstved	133 m²	774 m	24-11-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu