Plantagevej 4

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.729 kr/m².3.905.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.699.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1980Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 22 3650 Ølstykke	150 m²	344 m	17-09-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	277 m	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	523 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Æblekrogen 4 3650 Ølstykke	158 m²	107 m	23-04-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Møllevej 17 3650 Ølstykke	158 m²	169 m	22-01-2025	6.395.000 kr.	40.475 kr./m²
Hørvænget 15 3650 Ølstykke	150 m²	614 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Orkidevej 12 3650 Ølstykke	153 m²	472 m	06-10-2025	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Mosevej 4 3650 Ølstykke	156 m²	318 m	03-10-2024	3.695.000 kr.	23.686 kr./m²
Frederiksborgvej 49 3650 Ølstykke	144 m²	355 m	18-11-2025	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	650 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu