Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Plantagevej 3

Villa · 119 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.917 kr/m².3.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 26.696 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.573.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden apr. 2019
336k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.500.000 kr.14. feb. 20223.160.000 kr.I dag · vores estimat3.573.293 kr.Markedet · 1992593.691 kr.Markedet · 1993537.642 kr.Markedet · 1994832.881 kr.Markedet · 1995564.655 kr.Markedet · 1996692.699 kr.Markedet · 1997932.484 kr.Markedet · 1998633.318 kr.Markedet · 1999477.190 kr.Markedet · 20001.328.992 kr.Markedet · 20011.083.852 kr.Markedet · 20021.451.324 kr.Markedet · 20031.509.515 kr.Markedet · 20041.726.690 kr.Markedet · 20051.751.680 kr.Markedet · 20062.594.557 kr.Markedet · 20072.347.870 kr.Markedet · 20082.097.137 kr.Markedet · 20092.055.606 kr.Markedet · 20101.777.741 kr.Markedet · 20111.881.985 kr.Markedet · 20121.699.439 kr.Markedet · 20131.811.894 kr.Markedet · 20141.873.179 kr.Markedet · 20151.860.327 kr.Markedet · 20161.819.391 kr.Markedet · 20172.330.377 kr.Markedet · 20182.092.496 kr.Markedet · 20191.936.963 kr.Markedet · 20202.474.962 kr.Markedet · 20212.542.316 kr.Markedet · 20222.868.971 kr.Markedet · 20233.060.204 kr.Markedet · 20242.746.282 kr.Markedet · 20253.232.754 kr.Markedet · 20263.188.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 1
4040 Jyllinge		124 m²39 m26-05-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Plantagevej 19
4040 Jyllinge		112 m²335 m21-10-20242.990.000 kr.26.696 kr./m²
Plantagevej 7
4040 Jyllinge		93 m²94 m30-06-20242.645.000 kr.28.441 kr./m²
Plantagevej 11
4040 Jyllinge		93 m²168 m13-08-20262.850.000 kr.30.645 kr./m²
Plantagevej 15
4040 Jyllinge		144 m²247 m20-04-20243.895.000 kr.27.049 kr./m²
Plantagevej 9
4040 Jyllinge		153 m²125 m14-07-20253.800.000 kr.24.837 kr./m²
Plantagevej 17
4040 Jyllinge		225 m²287 m11-09-20254.300.000 kr.19.111 kr./m²
Svanevænget 6
4040 Jyllinge		123 m²30 m30-06-20263.900.000 kr.31.707 kr./m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²206 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²461 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden