Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Plantagevej 12, Oddesund

Villa · 121 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.722 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1984. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
627.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.062 kr/m².602.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden dec. 2022
132k889k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.683.739 kr.Markedet · 1992283.624 kr.Markedet · 1993387.321 kr.Markedet · 1994457.622 kr.Markedet · 1995270.798 kr.Markedet · 1996472.626 kr.Markedet · 1997217.195 kr.Markedet · 1998311.817 kr.Markedet · 1999508.200 kr.Markedet · 2000351.505 kr.Markedet · 2001455.807 kr.Markedet · 2002442.376 kr.Markedet · 2003635.129 kr.Markedet · 2004451.209 kr.Markedet · 2005626.780 kr.Markedet · 2006131.527 kr.Markedet · 2007511.588 kr.Markedet · 2008630.168 kr.Markedet · 2009565.554 kr.Markedet · 2010704.825 kr.Markedet · 2011829.092 kr.Markedet · 2012576.202 kr.Markedet · 2013487.509 kr.Markedet · 2014488.840 kr.Markedet · 2015358.644 kr.Markedet · 2016286.891 kr.Markedet · 2017399.784 kr.Markedet · 2018540.749 kr.Markedet · 2019432.091 kr.Markedet · 2020512.677 kr.Markedet · 2021626.175 kr.Markedet · 2022783.233 kr.Markedet · 2023368.929 kr.Markedet · 2024701.437 kr.Markedet · 2025595.441 kr.Markedet · 2026646.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortevej 5, Oddesund
7790 Thyholm		79 m²169 m28-08-2025275.000 kr.3.481 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev
7790 Thyholm		119 m²3,1 km27-09-2025300.000 kr.2.521 kr./m²
Lunavej 5, Uglev
7790 Thyholm		128 m²3,0 km30-03-2025275.000 kr.2.148 kr./m²
Lunavej 15, Uglev
7790 Thyholm		148 m²3,0 km13-05-2026360.000 kr.2.432 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev
7790 Thyholm		150 m²3,2 km10-12-2024400.000 kr.2.667 kr./m²
Polarisvej 10, Serup
7790 Thyholm		154 m²3,1 km14-05-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg
7790 Thyholm		99 m²3,9 km05-08-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Hovedvejen 72, Flovlev
7790 Thyholm		125 m²6,7 km19-06-2024999.500 kr.7.996 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg
7790 Thyholm		120 m²7,1 km20-09-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg
7790 Thyholm		119 m²7,2 km25-07-2024995.000 kr.8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden