Plantagevej 12

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.616 kr/m².3.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 26.696 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.946.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,21 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.375.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.375.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 19 4040 Jyllinge	112 m²	162 m	21-10-2024	2.990.000 kr.	26.696 kr./m²
Plantagevej 11 4040 Jyllinge	93 m²	29 m	13-08-2026	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Plantagevej 7 4040 Jyllinge	93 m²	85 m	30-06-2024	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	216 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	76 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Plantagevej 9 4040 Jyllinge	153 m²	57 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Svanevænget 24 4040 Jyllinge	109 m²	140 m	08-06-2024	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Fjordager 2 4040 Jyllinge	108 m²	293 m	26-04-2024	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Engblommevej 9 4040 Jyllinge	108 m²	347 m	31-08-2026	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	454 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu