Plantagen 38

Villa · 112 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.668 kr/m².2.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagen gns: 15.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering2.215.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	22 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	79 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	80 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	43 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	73 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Skovhøjen 1 8400 Ebeltoft	111 m²	289 m	25-06-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	361 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	354 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Skovleddet 4 8400 Ebeltoft	118 m²	155 m	13-01-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	460 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu