Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Plantagen 23

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.506 kr/m².2.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 20.667 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.804.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden dec. 2025
537k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.580.000 kr.I dag · vores estimat2.804.105 kr.Markedet · 1992540.680 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994671.440 kr.Markedet · 1995639.940 kr.Markedet · 1996745.500 kr.Markedet · 1997724.220 kr.Markedet · 1998736.820 kr.Markedet · 1999903.280 kr.Markedet · 2000911.820 kr.Markedet · 2001979.160 kr.Markedet · 2002808.640 kr.Markedet · 20031.008.280 kr.Markedet · 2004893.200 kr.Markedet · 20051.160.180 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.634.500 kr.Markedet · 20081.814.120 kr.Markedet · 20091.887.620 kr.Markedet · 20101.719.760 kr.Markedet · 20111.603.420 kr.Markedet · 20121.308.580 kr.Markedet · 20131.256.920 kr.Markedet · 20141.300.460 kr.Markedet · 20151.672.160 kr.Markedet · 20161.598.100 kr.Markedet · 20171.597.260 kr.Markedet · 20181.707.580 kr.Markedet · 20191.704.080 kr.Markedet · 20202.114.840 kr.Markedet · 20212.283.120 kr.Markedet · 20222.215.640 kr.Markedet · 20232.209.200 kr.Markedet · 20242.266.180 kr.Markedet · 20252.297.960 kr.Markedet · 20262.297.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 56
8700 Horsens		141 m²191 m18-11-20252.925.000 kr.20.745 kr./m²
Plantagen 87
8700 Horsens		139 m²284 m11-04-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Plantagen 11
8700 Horsens		133 m²95 m29-09-20252.085.000 kr.15.677 kr./m²
Plantagen 74
8700 Horsens		148 m²271 m19-08-20243.095.000 kr.20.912 kr./m²
Plantagen 16
8700 Horsens		154 m²103 m20-11-20243.265.000 kr.21.201 kr./m²
Plantagen 1
8700 Horsens		104 m²143 m15-08-20251.915.000 kr.18.413 kr./m²
Plantagen 3B
8700 Horsens		96 m²127 m19-02-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Plantagen 3A
8700 Horsens		96 m²148 m26-02-20252.595.000 kr.27.031 kr./m²
Plantagen 52
8700 Horsens		215 m²153 m21-07-20252.750.000 kr.12.791 kr./m²
Husoddebakken 21
8700 Horsens		139 m²253 m22-04-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden