Planetvej 26, Dråby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 70 m².1.744.470 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.580.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,01 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	75 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	98 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	547 m	01-04-2024	1.499.000 kr.	22.712 kr./m²
Markvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	69 m²	908 m	15-10-2024	1.045.000 kr.	15.145 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	819 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	511 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	781 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	382 m	20-03-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	1,0 km	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	330 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu