Planetvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.721 kr/m².3.797.599 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlanetvej gns: 20.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.662.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 14 4040 Jyllinge	143 m²	115 m	26-05-2024	2.985.000 kr.	20.874 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	137 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Kometvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	174 m	17-08-2024	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	241 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Finnjollevej 36 4040 Jyllinge	136 m²	410 m	12-09-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Meteorvej 5 4040 Jyllinge	140 m²	204 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Merkurvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	160 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Dragevej 44 4040 Jyllinge	133 m²	299 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Jupitervej 22 4040 Jyllinge	137 m²	473 m	02-07-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	552 m	15-09-2026	4.995.999 kr.	36.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu