Planetvej 1, Dråby, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 60 m².1.495.260 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.469.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,70 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	259 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	238 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	182 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	390 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	544 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	418 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	652 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Ved Holmen 9, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	633 m	27-01-2025	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	1,0 km	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	1,0 km	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu