Pjentemøllestræde 26, st. th., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 496 m²
Bebygget areal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².1.289.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.644.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1984Bygget
1982dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	263 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	87 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	300 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	354 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	354 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	457 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	263 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	802 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	606 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	750 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu