Pirupshvarrekrogen 8

Fritidshus · 133 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 6.178 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 6178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.200 kr/m².4.617.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.168.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.168.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel4.425.000 kr.
jun.Ejerskifte4.425.000 kr.
2009Ombygning
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrekrogen 2 9492 Blokhus	88 m²	149 m	19-05-2026	4.650.000 kr.	52.841 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	625 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	593 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	819 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	547 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	1,5 km	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	1,3 km	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	1,1 km	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	888 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	1,7 km	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu