Pionerskoven 3, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 69 m².1.050.249 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.010.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,88 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pionerskoven 10, Arrild 6520 Toftlund	80 m²	95 m	13-04-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Pionerskoven 22, Arrild 6520 Toftlund	54 m²	62 m	26-01-2026	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Pionerskoven 2, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	127 m	20-01-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Sydmarken 20, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	296 m	05-11-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	347 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	347 m	04-02-2024	1.072.550 kr.	15.544 kr./m²
Sydmarken 57, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	291 m	22-02-2024	670.000 kr.	9.571 kr./m²
Midtparken 28, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	441 m	02-05-2024	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	322 m	30-05-2026	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	322 m	01-04-2024	680.000 kr.	9.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu