Pionerskoven 22, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 54 m².776.196 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering883.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pionerskoven 2, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	189 m	20-01-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Pionerskoven 10, Arrild 6520 Toftlund	80 m²	132 m	13-04-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Sydmarken 83, Arrild 6520 Toftlund	55 m²	403 m	29-10-2024	820.000 kr.	14.909 kr./m²
Sydmarken 81, Arrild 6520 Toftlund	56 m²	417 m	06-10-2025	1.045.000 kr.	18.661 kr./m²
Midtparken 116, Arrild 6520 Toftlund	52 m²	465 m	25-03-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Midtparken 96, Arrild 6520 Toftlund	57 m²	400 m	10-10-2024	738.000 kr.	12.947 kr./m²
Østmarken 91, Arrild 6520 Toftlund	56 m²	562 m	14-04-2026	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Skikkild Bjerge 23, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	289 m	25-05-2025	849.995 kr.	17.000 kr./m²
Midtparken 72, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	293 m	06-02-2024	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Østmarken 145, Arrild 6520 Toftlund	56 m²	617 m	14-01-2024	775.000 kr.	13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu